CORIGLIANO-ROSSANO - Corigliano-Rossano compie un nuovo passo nella costruzione della città del futuro. La Giunta comunale ha approvato l'atto di indirizzo con cui prende ufficialmente il via il Programma Strategico Comunale "CoRoHousingLab", un percorso di studio e progettazione finalizzato a definire il modello organizzativo più efficace per la gestione del patrimonio pubblico rigenerato e delle future politiche dell'abitare.
L'iniziativa nasce dalla consapevolezza che gli importanti investimenti realizzati negli ultimi anni attraverso il Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell'Abitare (PINQuA), l'Agenda Urbana e gli altri programmi di finanziamento stanno trasformando profondamente il patrimonio comunale. Ex Carcere destinato al Parco delle Scienze, Palazzo Francalanza, Palazzo De Russis, Palazzo Morgia-De Rosis, interventi di housing sociale, student housing, community hub, comunità energetiche e numerose altre opere rappresentano oggi un sistema integrato di immobili e servizi che richiederà, nei prossimi anni, una gestione sempre più qualificata e coordinata.
La delibera avvia uno Studio di Fattibilità che analizzerà le diverse forme organizzative previste dall'ordinamento, valutandone sostenibilità giuridica, economica e gestionale, individuando quella più idonea a garantire una gestione moderna, efficiente e pienamente orientata all'interesse pubblico, con una particolare attenzione nei confronti dell'Azienda Speciale.
Il patrimonio pubblico, dunque, viene reinterpretato non soltanto come un insieme di immobili da amministrare, ma come una leva strategica capace di generare sviluppo economico, innovazione, servizi e nuove opportunità occupazionali. Lo Studio di Fattibilità dovrà infatti valutare anche l'impatto economico, sociale e occupazionale derivante dalla valorizzazione del patrimonio comunale, stimando i nuovi fabbisogni professionali e le potenziali ricadute sul sistema economico locale.
Con il Programma CoRoHousingLab, il Comune intende quindi costruire un modello innovativo di governance che accompagni la città nella fase successiva alla realizzazione delle grandi opere: quella della loro gestione, valorizzazione e capacità di produrre valore pubblico nel tempo.
"Niente arriva per caso. Quando abbiamo deciso di acquisire al patrimonio comunale l'ex Carcere, immobili grandi e piccoli nei centri storici ed a Schiavonea, di recuperare palazzi come De Russis, Francalanza e De Rosis-Morgia – dichiara il sindaco Flavio Stasi - tutto con risorse finanziate, avevamo un'idea precisa di rigenerazione della città. Mentre terminiamo decine di cantieri di riqualificazione, oggi iniziamo a programmare la fase successiva: quella della gestione, ovvero dell'attuazione di una visione di sviluppo. Gli investimenti realizzati, infatti, non solo hanno portato occupazione nei cantieri ed hanno riqualificato interi quartieri, ma dovranno continuare a generare servizi, occupazione e qualità urbana e non è un caso che gran parte di questi investimenti siano nei centri storici”.
“Il tessuto urbano dei nostri centri storici, infatti – continua il Primo Cittadino – difficilmente può resistere solo col commercio tradizionale alle irreversibili mutazioni globali dei pacchi a casa e dei grandi centri commerciali, né si presta al turismo di massa delle grandi strutture ricettive, ma risulta invece perfetto per la ricettività diffusa, di qualità, aperta ad un turismo esperienziale, culturale, religioso, naturalistico e dell'agroalimentare, all'housing per studenti e personale di istituti di formazione che stanno già nascendo e che possono nascere e tutto questo può diventare una chiave di rilancio, il cambio di funzione che dobbiamo avere il coraggio di progettare ed attuare, senza inutili nostalgie. Il Patrimonio immobiliare deve diventare una nuova occasione di crescita per Corigliano-Rossano. CoRoHousingLab nasce con questa visione: non come un nuovo ente, ma come un percorso serio di studio e programmazione che ci consentirà di valorizzare il patrimonio pubblico, metterlo al servizio della comunità e creare occupazione e sviluppo".
